Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Gällivare

Verksamhetsbeskrivning
Tjänsten är placerad inom Fastighets- och serviceavdelningen inom Samhällsbyggnads- och teknikförvaltningen. Förvaltningen har ett helhetsansvar för kommunens investeringsprojekt, fysisk planering, samt drift av kommunala anläggningar såsom VA, avfall, fiber och gator. Dessutom ansvarar förvaltningen för mark- och exploateringsverksamhet samt förvaltning av kommunens verksamhetsfastigheter.Fastighets- och serviceavdelningen ansvarar för kommunens fastigheter, lokalvård, bostadsanpassningar, transportsamordning och bilpool. Avdelningen deltar även i många projekt vid byggnation av kommunala verksamhetslokaler. Kommunens fastighetsbestånd består idag av cirka 150 000 m², främst verksamhetslokaler såsom skolor, äldreboenden, fritidsanläggningar och industribyggnader.
Arbetsuppgifter
I arbetet ingår bland annat att:
Hyressätta nya lokaler och förhandla med hyresgäster.
Genomföra analyser och optimera fastigheterna.
Dokumentera, bevaka och ha kontakt avseende myndighetskrav.
Utföra ekonomiska uppföljningar och miljöåtgärder.
Ta fram beslutsunderlag och kalkyler inför investeringar, exempelvis vid verksamhetsanpassningar.
Bereda ärenden för politiskt beslut.
Agera beställare gentemot entreprenörer.
Delta i besiktningsförfaranden, försäkringsarbeten och utredningsarbeten.
Hantera fakturor och andra förekommande uppgifter inom tjänsten.
Administrera system som exempelvis Pythagoras och ARX.

Du är direkt underställd avdelningschefen för fastighet och service och arbetar tillsammans med chef och kollegor för att nå fastställda mål och resultat inom den kommunala verksamheten. Du kommer att svara på frågor från interna och externa kunder, medborgare och nämnder inom området. Tjänsten inkluderar också deltagande i projektarbeten samt att ta fram underlag och medverka vid upphandlingar.
Kvalifikationer
Du har högskoleutbildning eller annan relevant utbildning för uppdraget och/eller erfarenhet som kan bedömas likvärdig. Vi ser det som en merit om du har erfarenhet av arbete inom drift, underhåll och/eller planering inom fastighetsområdet samt erfarenhet av arbete inom politiskt styrd verksamhet. Eftersom du kommer att ha en planerande och samordnande roll är det viktigt att du känner dig trygg med att möta och kommunicera med både interna och externa kontakter, samt har god samarbetsförmåga. Arbetet kräver självständighet och att du är trygg i att fatta egna beslut. Stor vikt läggs vid personlig lämplighet.
Inom ramen för den nationella minoritetsspråkslagen är Gällivare kommun förvaltningskommun för samiska, meänkieli och finska. Kunskaper i något av dessa språk är meriterande vid ansökan om anställning i Gällivare kommun.
Övrigt
Till din ansökan vill vi ha med ett CV. Vid anmodan lämnas originalhandlingar. Intervjuer kan komma att ske löpande.
Gällivare kommun erbjuder dig:
Friskvårdsförmån i form av styrketräning, gruppträning eller aktiviteter på Dundret.
Friskvårdstimme.
Tillgång till arbetsplatsens Trivselpeng.
Medlemskap i GKFF.
Möjlighet till semesterväxling.

Arbetstid/Varaktighet
Heltid, tillsvidareanställning. Provanställning kan komma att tillämpas.
Lön
Individuell lönesättning tillämpas. Lämna gärna löneanspråk.
Tillträde / Ansökan
Tillträde: enligt överenskommelse
Sista ansökningsdagen: 2025-04-20
Upplysningar
Om du har frågor om tjänsten, kontakta avdelningschef Oskar Lehto på telefon 0970–818 250.
Fackliga företrädare
Vision, [email protected]
 
Varmt välkommen med din ansökan! Visa mindre

Verksamhetsområde Fastigheter har till uppdrag att förvalta och ansvara över regionens fastigheter runt om i länet. Vi ser till att regler och riktlinjer upprätthålls för att möta det krav som samhället ställer på oss som sjukvårdssektor. Inom verksamhetsområdet fastigheter arbetar vi förebyggande och proaktivt för att skapa trygghet och säkerhet så att vårdverksamheten ska fungera dygnet runt, årets alla dagar.



Vår vision är att arbeta långsiktigt med miljöfrågor, effektivisering och innovativa lösningar för att uppfylla verksamhetens gemensamma uppdrag – att möjliggöra utvecklingen till att skapa framtidens bästa hälsa och vård.



Vi söker

Är du en person som brinner för att arbeta i en central roll? Drivs du av att hitta nya innovativa och kostnadseffektiva lösningar? Då har vi tjänsten för dig på Region Norrbotten när vi nu söker en fastighetsförvaltare som kan stärka vårt team!



För rollen ser vi att du har följande kvalifikationer:

- Har en relevant teknisk universitet- eller högskoleexamen alternativt motsvarande utbildning- eller kunskap som arbetsgivaren bedömer likvärdigt

- Har goda språkliga kunskaper i svenska, både i tal och skrift

- B- körkort

- Har tidigare erfarenhet av självständigt samt med andra genomföra sitt uppdrag genom hela processen 


Det är meriterande om du:

- Har arbetat inom konsult- och eller entreprenadverksamhet och eller fastighetsbranschen.

- Har tidigare arbetat med fastigheter och har kunskap inom hyreslagen och planering av fastigheters underhåll 



Som person är du ansvarstagande och driver ditt arbete självständigt. Du är flexibel och kan hantera olika typer av uppdrag och arbetsmiljöer. Du har en tydlig kommunikation till din omgivning och kan anpassa ditt sätt att kommunicera utifrån målgrupp och situation. Vidare ser vi att du har en förmåga att agera och ta beslut på ett hänsynsfullt sätt samt kan hantera och analysera komplexa frågor och problem. Du har en helhetssyn och arbetar långsiktigt utifrån vad som är viktigt för verksamheten. Vi uppmanar till kreativitet och nytänkande på Region Norrbotten där du tillsammans med andra har möjlighet att påverka ditt arbete. Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper. 



Det här får du arbeta med

Du kommer att förvalta fastigheter till med en yta om ca 160 000 m² vilket omfattar bl.a. Gällivare sjukhus, Kiruna sjukhus samt hälsocentraler i bland annat Pajala och Vittangi. Som förvaltare har du bland annat ekonomiskt och tekniskt ansvar för egna fastigheter samt för planering att minska vakansgrad, planering för genomförande av fastighetsunderhåll. Framtagande av underlag för hyresavtal samt förvaltning av dessa hyresavtal. Du är den som representerar Region Norrbotten gentemot hyresgäster, verksamheter, entreprenörer, konsulter m.fl. Till din hjälp har du en driftsorganisation som ansvarar för den dagliga driften av fastigheterna samt team som stöttar med projektledning och teknikfrågor. I arbetsuppgifterna ingår även att medverka i avdelningens interna utvecklingsarbete



Det här erbjuder vi dig

- En spännande arbetsplats med många specialistområden som leder till bred kunskap och utmanande utveckling

- Möjlighet att tillsammans med andra påverka och forma ditt arbete samt ta egna initiativ och förverkliga idéer

- Utvecklings- och karriärmöjligheter där du får vara med och skapa framtidens hälsa och vård

- Hälsofrämjande arbetsplatser med tillgång till friskvårdsaktiviteter och friskvårdsbidrag

- Länk till våra förmåner: https://www.norrbotten.se/sv/jobba-hos-oss/anstallningsvillkor-och-utveckling/


Information om tjänsten

Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med placering i Gällivare. Arbetstiden är förlagd på dagtid, måndag - fredag. Tillträde enligt överenskommelse. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan tillsättas innan sista ansökningsdag. Arbetet innebär resor i tjänsten, främst till Kiruna. 


Region Norrbotten tillämpar individuell lönesättning enligt kollektivavtal.



Välkommen med din ansökan! Visa mindre

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen.


Som förvaltare hos oss arbetar du brett med underhållsplanering, försäkringsadministration, teknisk- och juridisk rådgivning gentemot våra kunder. Du arbetar i nära samarbete med många av våra yrkesroller inom marknadsområdet. Du kommer ha tillgång till all den breda fastighetskompetens som finns inom Riksbyggen. Du säkerställer att kundernas behov kombineras med rätt resurser från Riksbyggen. 

Vad ska du göra?? 
Som förvaltare ansvarar du för löpande förvaltning och drift av förvaltade fastigheter. I detta ingår bl.a. underhållsplanering, skadehantering, teknisk- och juridiskt rådgivning gentemot våra kunder. Utöver detta är du kontaktperson gentemot bostadsrättsmedlemmar, hyresgäster, leverantörer, myndigheter med flera. Möten på kvällstid förekommer då du i ditt uppdrag som förvaltare träffar bostadsrättsföreningars styrelser i olika sammanhang. Du arbetar i nära samarbete med andra förvaltare, ekonomer, tekniker och fastighetsskötare. Arbetet som förvaltare på Riksbyggen är självständigt, innebär stort eget ansvar och stor frihet att på egen hand lösa de utmaningar du ställs inför i ditt arbete. 

Vem är du? 
Du har utbildning från högskola eller motsvarande med inriktning mot byggnads- och/eller fastighetsteknik eller motsvarande erfarenhet efter många år i yrket. Du har erfarenhet som förvaltare och är van användare av databaserade system och program. Vi ser det som en stor fördel om du har erfarenhet av projektarbete, UH-planer samt om du har tidigare erfarenhet av föreningsarbete.  

Vi söker dig som är kundorienterad och har förmågan att se och möta våra kunders behov. Du ger god service och agerar alltid professionellt. Det är viktigt att du är social och har förmåga att skapa en öppen och förtroendefull dialog med kunder såväl som med kollegor. Du har stor problemlösningsförmåga och jobbar på ett affärsmässigt sätt. Du har också arbetat administrativt med dator och har god förmåga att uttrycka dig väl i såväl tal som skrift.? 
 
Placeringsort är antingen i Gällivare eller Kiruna. Tjänsten kräver B-körkort och tillgång till bil.  

Låter detta spännande?  

I så fall ska du skicka din ansökan till oss via www.riksbyggen.se under Jobba hos oss/Lediga jobb senast den 2022-05-31.  

Om du har frågor om tjänsterna, kontakta Leveranschef - ekonomisk & teknisk förvaltning, Nils Nilsson: [email protected].

 


Vi arbetar nära våra kunder och vi ser gärna att du i ditt jobb hos oss blir ledamot i någon av våra bostadsrättsföreningar.

Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor. Visa mindre

Vill du vara med och bidra till samhällsutvecklingen i norr?
I över 80 år har Riksbyggen byggt bostäder åt människor i Norrland och övriga Sverige. Eftersom det är ett kooperativt företag ägs Riksbyggen av kunderna. Målet har därför aldrig varit att maximera företagets vinst, viktigare har varit att skapa en bra livskvalitet för medlemmarna. Idag är Riksbyggen en Sveriges största fastighetsförvaltare. Under senaste åren har företaget producerat nya bostadsrättsföreningar i Gällivare och Kiruna och nästa bostadsprojekt i Gällivare planeras för fullt.
Vi söker nu en förvaltare med fastighets- och byggkompetens som vill ha ett flexibelt arbete och vara med och bidra till utvecklingen i norr.
Att arbeta på Riksbyggen
För oss är det viktigt med mångfald och olikheter, men samtidigt lika viktigt att vi tillsammans strävar mot samma mål – och en hållbar samhällsutveckling. Hos Riksbyggen får du utrymme att utvecklas och forma din karriär. Vi vill att du ska ha balans i livet och må bra. Hos oss får du möjlighet att arbeta självständigt och ansvara för din egen tid, för oberoende var du är i livet vill vi ge dig utrymme att få ihop livspusslet och hitta balans i vardagen.
Vad kommer du att få göra?
Som förvaltare har du en central roll i vår kundorienterade organisation och ansvaret för den löpande dialogen med våra kommersiella kunder och bostadsrättsföreningar. Du kommer ansvara för löpande förvaltning och drift av fastigheter. I detta ingår bland annat underhållsplanering, skadehantering samt teknisk- och juridisk rådgivning gentemot våra kunder. I rollen hanteras även en del underhåll- och ombyggnadsprojekt. Det är ett socialt arbete med mycket kundkontakt och du kommer vara kontaktperson gentemot bostadsrättsmedlemmar, hyresgäster, leverantörer och myndigheter samt samarbeta med andra förvaltare, ekonomer, tekniker och fastighetsskötare. Arbetet som förvaltare på Riksbyggen är självständigt och innebär både stort eget ansvar och stor frihet. Placeringsort är antingen i Gällivare eller Kiruna.
Din profil
Vi söker dig som är kundorienterad och har förmågan att se och möta våra kunders behov. Du ger god service och agerar alltid professionellt. Det är viktigt att du är social och har förmåga att skapa en öppen och förtroendefull dialog med kunder såväl som med kollegor. Som grund ser vi gärna att du har en byggnadsteknisk utbildning eller motsvarande kompetens förvärvad i arbetslivet. Vi ser det som en stor fördel om du har arbetat med liknande arbetsuppgifter och har erfarenhet av projektarbete, byggnadsarbete och underhållsplaner. Det självständiga arbetet kräver att du kan planera och strukturera ditt arbete och du bör ha erfarenhet av att jobba administrativt med olika datorprogram samt har god förmåga att uttrycka dig väl i såväl tal som skrift.?Tjänsten kräver B-körkort.
Låter det här som en intressant möjlighet?
Intervjuer för tjänsten hålls löpande och kan tillsättas innan sista ansökningsdag 19 juni 2022 så välkommen med din ansökan redan idag.
I den här rekryteringen samarbetar Riksbyggen med Culpeo People and Culture, vid frågor gällande tjänsten kontakta gärna rekryteringskonsult Anna Rosendahl på 070-229 79 39 eller mejla till [email protected] Visa mindre

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen.


Som förvaltare hos oss arbetar du brett med underhållsplanering, försäkringsadministration, teknisk- och juridisk rådgivning gentemot våra kunder. Du arbetar i nära samarbete med många av våra yrkesroller inom marknadsområdet. Du kommer ha tillgång till all den breda fastighetskompetens som finns inom Riksbyggen. Du säkerställer att kundernas behov kombineras med rätt resurser från Riksbyggen. 

Vad ska du göra?? 
Som förvaltare ansvarar du för löpande förvaltning och drift av förvaltade fastigheter. I detta ingår bl.a. underhållsplanering, skadehantering, teknisk- och juridiskt rådgivning gentemot våra kunder. Utöver detta är du kontaktperson gentemot bostadsrättsmedlemmar, hyresgäster, leverantörer, myndigheter med flera. Möten på kvällstid förekommer då du i ditt uppdrag som förvaltare träffar bostadsrättsföreningars styrelser i olika sammanhang. Du arbetar i nära samarbete med andra förvaltare, ekonomer, tekniker och fastighetsskötare. Arbetet som förvaltare på Riksbyggen är självständigt, innebär stort eget ansvar och stor frihet att på egen hand lösa de utmaningar du ställs inför i ditt arbete. 

Vem är du? 
Du har utbildning från högskola eller motsvarande med inriktning mot byggnads- och/eller fastighetsteknik eller motsvarande erfarenhet efter många år i yrket. Du har erfarenhet som förvaltare och är van användare av databaserade system och program. Vi ser det som en stor fördel om du har erfarenhet av projektarbete, UH-planer samt om du har tidigare erfarenhet av föreningsarbete.  

Vi söker dig som är kundorienterad och har förmågan att se och möta våra kunders behov. Du ger god service och agerar alltid professionellt. Det är viktigt att du är social och har förmåga att skapa en öppen och förtroendefull dialog med kunder såväl som med kollegor. Du har stor problemlösningsförmåga och jobbar på ett affärsmässigt sätt. Du har också arbetat administrativt med dator och har god förmåga att uttrycka dig väl i såväl tal som skrift.? 
 
Placeringsort är antingen i Gällivare eller Kiruna. Tjänsten kräver B-körkort och tillgång till bil.  

Låter detta spännande?  

I så fall ska du skicka din ansökan till oss via www.riksbyggen.se under Jobba hos oss/Lediga jobb senast den 2022-05-31.  

Om du har frågor om tjänsterna, kontakta Leveranschef - ekonomisk & teknisk förvaltning, Nils Nilsson: [email protected].

 


Vi arbetar nära våra kunder och vi ser gärna att du i ditt jobb hos oss blir ledamot i någon av våra bostadsrättsföreningar.

Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor. Visa mindre